Quán chè chén 5 xu, kẹo dồi kẹo lạc ...

[Quocngoaicu]

Em xin phép có lời với bác Quocngoaicu

Các bác có thể tranh luận thoải mái ở quán nước tuy nhiên việc nhà bác (ví dụ mắng chó vì nó làm bậy) thì bác nên giải quyết ở nhà, không nên mang ra quán để nói vung lên, thứ 1 là mất lịch sự, thứ 2 là chuyện trong nhà chưa tỏ ngoài ngõ đã tường, nhà bác lại thành đề tài bàn tán của thiên hạ là không nên

Dạo này chữ nghĩa của em kém cỏi, nên có khi nói không thoát ý, nên mong bác thông cảm cho em nhé

He he, OK, thank dì-lý. 

[laoshan1234]

                           

                            Ăn theo bác Ly em cũng cop một hình vẽ trên,nói về tăng giá...

[nguyenhongduc]

Em mới sưu tầm được trên FB cái ảnh này, mang vào cho các bác coi hay phết



Với lời bình là

Xăng tăng nhanh, thánh cũng chuyển sang hai bánh

........
Thưa các bác , sao bảo ta có mấy cái mỏ dầu : Đại hùng , Bạch hổ ,... Hàng ngày vẫn hút dầu lên - đều như vắt chanh .
Lại nữa : Nhà máy lọc dầu Dung quất đi vào hoạt đông đã gần một năm .
Vậy là ta " Trồng được xăng " ...Mà sao ngành xăng dầu vẫn kêu lỗ các bác nhỉ ? Sao lạ vậy ta ?

[daibangden]

Em mới sưu tầm được trên FB cái ảnh này, mang vào cho các bác coi hay phết



Với lời bình là

Xăng tăng nhanh, thánh cũng chuyển sang hai bánh

Không có nút like U nhỉ =))

[binhyen1960]

hề.hề.hề..hi.hi.hi.ha.ha.ha..Ôi bác mod by lại nổi tiếng..."lạy bố"  đề nghị bác HAN_DCT trả tiền bản quyền "lạy bố" cho mod by . Ô hô...con lạy bố,hè.hè..thơ bác by hay quá!

 Thôi thì BY một lần nữa xin "Lạy tất cả các Bố" trong chuyện này. Vái .. vái .. vái và xá.

 Câu nói này BY dùng không có ý xúc phạm ai cả, tôn trọng nữa đằng khác. Xưa các Cụ trước khi vào hội hè của làng xã thường bắt đầu bằng câu: Kính thưa các Lão, từ "Lão" ở đây là Phụ Lão, người có tuổi trong làng, có vai vế, có uy tín chứ không phải từ lão địa chủ, lão quan lại hà hiếp dân lành trong những câu chuyện cổ tích ngày xửa ngày xưa. Quê tôi còn có một từ, mới nghe đã thấy "máu nóng" bốc lên đầu rồi, đó là từ "Mụ", xưa nay chúng ta vẫn hiểu từ mụ ám chỉ người phụ nữ gian ác, xảo trá và không tôn trọng, ví dụ như mụ phù thủy, mụ nhà giàu tham lam, mụ mẹ mìn chẳng hạn, từ mụ để chỉ người phụ nữ không tốt. Nhưng quê tôi thì từ "Mụ" lại là từ tôn trọng, những người phụ nữ là cô dì của bố mẹ ngang hàng với ông bà nội ngoại đều gọi bằng "Mụ" dáo. Lần đầu đưa bà xã về quê, BY phải làm "phiên dịch" rất vất vả. Tự nhiên bà xã mình bị gọi bằng "Mụ" khiến bà ấy muốn điên, rõ ràng là rất tôn trọng mọi người họ hàng quê chồng, vất vả làm cỗ bàn, nhiệt tình chi trả những khoản chi phí "tăm phần tăm", vui vẻ hòa đồng kính trọng lễ phép với mọi người. Ấy thế mà bỗng nhiên bị gọi bằng "Mụ", thế có điên không?

 Từ "Bố" ở đây mà BY dùng là từ "Bố cu", người đang ở tuổi làm bố, chưa lên Lão và cũng không phải tuổi thanh niên, đại loại là tuổi dở ông dở cha vì phần lớn tuổi này con cái cũng đã lớn cả rồi, mấy "Bố cu" phúc to có khi còn đã có cháu nội ngoại ấy chứ. Chứ không phải BY gọi người đó bằng Bố, không có đâu vì Bố đẻ và sinh thành ra mình thật sự ai cũng chỉ có 1, thêm một người nữa để gọi Bố đó là bố vợ bố chồng. Còn lại có thể gọi người khác đáng tuổi cha chú mình bằng Bố, song từ Bố đó là từ tôn trọng chứ không có nghĩa người đó là Bố mình. Đại loại từ Bố có thể dùng rất nhiều nơi nhưng cũng tùy ngữ cảnh để hiểu cho đúng nghĩa.

 Từ "Lạy" trong câu cũng không phải là lạy người chết rồi, mà "Lạy xin chào thua" người còn sống, người đang tranh luận hay thảo luận bởi cách lập luận, dẫn dắt sự việc, "Lạy" đây không phải lạy cảm phục, đồng thuận mà lạy cái nhận định, phán xét của người đối thoại, không phản đối nhưng không đồng thuận.

 Ở trên BY nói "Lạy tất cả các Bố" có nghĩa là: Thôi đi các Bố cu ơi, đừng cãi nhau nữa mất vui và "Mụ" Lizzi sắp "cáu" kia kìa. Đang văn thơ dịch thơ lại thành tranh luận quá đà. Vái ... vái ... vái... xá. Cũng có nghĩa là ... Xin thua các Bố cu rồi đấy.

[Quocngoaicu]

He he,
Bác binhyen1960 chưa nói đến cái từ "Mụ nớ" hè, bà xã nghe còn sốc hàng hơn nữa!
Em thì giờ cũng chẳng biết quê mô nữa, nghe các con " lạy bố" cứ tưởng nó lạy miềng, mà miềng còn sống sờ sờ nên éo nghe lọt tai. Rõ ràng miềng còn sống nhăn mà chúng nó cứ đòi cho miềng ngắm gà khỏa thân là làm seo? Mà éo biết chúng nó có phải con miềng hông nữa  

[qtdc]

Đây là ý kiến dù ở mức định tính nhưng khá hay và cũng nhận được khá nhiều đá:
http://sgtt.vn/Kinh-te/176411/Cach-tiep-can-tien-de-cho-bai-toan-giai-cuu-bat-dong-san.html

CÁC Ý KIẾN (20)
Thành Công
Ông TS Toán học ơi, tôi chẳng hiểu ông tính toán kiểu gì. Tôi không cần biết ai được ai mất, chỉ biết nhiều người đồng cảnh ngộ như tôi đã đóng tiền chờ nhận nhà sẽ vẫn phải đi thuê nhà dài dài nếu chủ đầu tư dự án tôi mua không đủ khả năng xây tiếp đây. Vì vậy tôi ủng hộ CP cứu BĐS cũng chính là cứu tôi và những người dân như tôi.
Trần Linh
BĐS là hàng hóa đặc biệt, có tính liên thông với thị trường khác- nhất là tài chính, góp tới 10% GDP, đối với một số nước tỉ lệ này lên tới 20-30%. Khi một người dân, một DN hay một ngành nghề khó khăn thì Nhà nước cũng nên hỗ trợ, huống chi BĐS là một lĩnh vực quan trọng và là đầu ra của hàng loạt mặt hàng VLXD, trang trí nội-ngoại thất... => mời TS đọc kỹ lại bài của thứ trưởng Nam nhé. Tính với toán kiểu của ông thì nền KT VN sẽ đi đâu đây.
Trần Phượng
Ông nói cứu BĐS là cứu Ngân hàng và các nhà đầu tư bất động sản lớn. Sao ông không nghiên cứu kỹ QĐ của Chính phủ nhỉ. Dù chỉ là 1 dân thường theo dõi tin tức tôi cũng biếtđược rằng 2/3 số tiền này trực tiếp cho người dân vay mua nhà ở xã hội, chỉ 1/3 là cho DN vay, và nên nhớ là điều kiện để DN vay được cũng rất ngặt nghèo, không có chuyện giúp các DN zombie (xác chết) tiếp cận được nguồn vốn”.
Minh Phan
Ông này lập luận kỳ nhỉ. Mỗi thời điểm khác nhau sẽ có quyết sách khác nhau chứ. Sao có thể vận dụng cách của Bác Hồ vào việc giải cứu BĐS hay không được.
Trần Trang
Theo tôi hiểu và nhớ thì số tiền từ 20-40 ngàn tỷ giải cứu BĐS là không phải dàn trải ra các dự án BĐS mà trong đó, có hỗ trợ người dân thu nhập trung bình vay mua nhà, hỗ trợ bằng các chính sách quản lý, biện pháp điều hành để giải cứu đấy chứ.
Bình Minh
Nếu như theo bài này thì cứu BĐS có nghĩa là ngân hàng và các nhà đầu tư BĐS lớn. Đúng bởi đây là những trụ côt của thị trường BĐS nói riêng và kinh tế cả nước nói chung. Nếu không cứu họ thì thị trường chết, kinh tế thiệt hại vô cùng và mất nhiều thời gian để khôi phục và đương nhiên kinh tế suy thoái thì người dân cũng chả được lợi gì.
Phương Du
Nếu không cứu thì thị trường BĐS chết, và theo bài viết trên thì “Đa số người dân thu nhập trung bình có lợi nhất vì có cơ hội mua được nhà” -> tôi không tin là vậy vì sẽ có một thế lực vô hình đằng sau thâu tóm và chắc chắn người dân sẽ không tiếp cận được, chuyện xưa vẫn thế mà.
Phương Du
Nếu không cứu thì thị trường BĐS chết, và theo bài viết trên thì “Đa số người dân thu nhập trung bình có lợi nhất vì có cơ hội mua được nhà” -> tôi không tin là vậy vì sẽ có một thế lực vô hình đằng sau thâu tóm và chắc chắn người dân sẽ không tiếp cận được, chuyện xưa vẫn thế mà.
Minh Lộc
Cứu BĐS không những cứu cả hệ thống ngân hàng, DN BĐS mà còn cứu hàng triệu cuộc sống người dân liên quan đến thị trường như người lao động, gia đình họ, các ngành nghề xi măng, sắt thép… đâu phải người dân không được lợi đâu.
Tường Vân
Tác giả viết bài này tin rằng BĐS xuống đáy thì người dân sẽ mua được nhà ư? Có vẻ hoang tưởng quá. Từ trước những món ngon béo bở có bảo giờ đến tay được người dân đâu. Toàn bị hội đầu cơ, sừng sỏ chắn hết rồi.
Tường Vân
Tác giả viết bài này tin rằng BĐS xuống đáy thì người dân sẽ mua được nhà ư? Có vẻ hoang tưởng quá. Từ trước những món ngon béo bở có bảo giờ đến tay được người dân đâu. Toàn bị hội đầu cơ, sừng sỏ chắn hết rồi.
Minh Anh
Những câu hỏi trên chỉ nhìn phiến diện thôi, nếu đọc rõ thì sẽ thấy các câu trả lời vẫn có thể và xâu chuỗi vào nhau được. Ví dụ: Cứu bất động sản ai được lợi nhiều nhất? Câu trả lời sẽ phải là: Ngân hàng và các nhà đầu tư bất động sản lớn và Đa số người dân thu nhập từ tất cả các ngành nghề liên quan đến BĐS chứ không chỉ người dân thu nhập trung bình mua nhà đâu..
Sông Thu
Nếu ai nghĩ rằng người thu nhập trung bình có thể mua được nhà khi thị trường xuống đáy thì có lẽ nhầm to vì khi đó, sẽ xuất hiện nhiều vụ mua bán, sát nhập và các công ty khác thâu tóm toàn bộ tài sản, nhà đất rồi, không đến lượt dân thường hưởng đâu.
Lương Minh
Giải cứu BĐS bằng gói cứu trợ sẽ không những hỗ trợ được DN BĐS mà cũng hỗ trợ được người dân mua được nhà bằng cách chính sách cho vay hỗ trợ lãi suất thấp, chứ đợi nhà xuống đáy mà người dân có đủ tiền mua chắc không bao giờ đến lượt họ đâu.
Thành Nhân
Đúng là các TS thường có quan điểm siêu tưởng như nhau. Mời TS hãy tập trung nghiên cứu khoa học đi nhé.
Đỗ Văn Hiến
Bài viết hoàn toàn chính xác. Những việc rõ như ban ngày mà những người cầm cân vẫn nhắm mắt làm ngơ. Các vị chỉ biết nói là cho ta nhiều bài học đắt giá thế là xong mọi chuyện. Không biết đến bao giờ người dân nghèo mới an cư lạc nghiệp?
Trung Đăng
Nếu không cứu bất động sản, giá bất động sản tiếp tục xuống thấp nữa, ai được lợi nhiều nhất? Đa số người dân thu nhập trung bình có lợi nhất vì có cơ hội mua được nhà. Bổ sung thêm: Nền kinh tế được lợi - BĐS xuống -> giá thuê mặt bằng thấp -> giá đầu vào sản xuất thấp -> các DN được lợi, giảm lạm phát, tăng tính cạnh tranh của sản phẩm trong nước. - BĐS xuống -> Giá thuê nhà ở thấp -> người thuê nhà được lợi (đại đa số ở nhà thuê) -> giảm áp lực cuộc sống, giảm áp lực tăng lương.
Nguyễn Thành Trung
Có cách kích cầu thị trường BĐS đơn giản, cứ chủ đầu tư nào xây nhà bán ra giá < 10tr/m2 ở các tỉnh hoặc <14tr/m2 ở HN, SG (gồm cả VAT, nhà hoàn thiện --> khoảng 1 tỷ/căn) thì nhà nước cho dân vay 1 nửa (khoảng 500tr) với lãi xuất 6% và dân phải trả đủ cả gốc lẫn lãi trong 3 năm. Cách này có nhiều lợi ích: Lợi ích 1: Rất rất nhiều người có thể huy động ngay 500tr và vay nhà nước 500tr trả dần trong 3 năm. Như vậy 20.000 tỷ đồng sẽ kích thích dân nhanh chóng mua xong 40.000 căn. Kết quả là: cứ 3 năm lại giúp thị trường tiêu thụ 40.000. (chú ý: cả HN và tp HCM bây giờ tồn kho có 70.000 căn thôi) --> lập tức phá băng thị trường, giảm tồn kho. Lợi ích 2: Cách này sẽ triệt tiêu ngay những chủ đầu tư xây nhà bán ra kiểu chộp giật, ăn lãi quá cao. Các nhà đầu tư có tiềm lực vốn, có năng lực quản lý, có trình độ kỹ thuật để xây nhà giá rẻ, chất lượng và lãi vừa phải sẽ có đất dụng võ, có môi trường phát huy thế mạnh của mình ngày càng phát triển. Lúc này chỉ còn một số ít nhà đầu tư thực sự bài bản mới dám làm phân khúc nhà cao cấp, phục vụ cho một số ít người trong xã hội có nhu cầu. Lợi ích 3: Triệt tiêu phong trào đầu tư lướt sóng, đầu tư thứ cấp. Chẳng ai ôm nhà chờ lên giá làm gì nếu biết chỉ 3 năm nữa lại có 40.000 căn giá rẻ nữa chuẩn bị ra đời. --> Dân mình sẽ đổ vốn/trí tuệ sang kinh doanh - dịch vụ - sản xuất --> đây mới là nguồn lực đích thực để phát triển kinh tế - xã hội Lợi ích 4: Hiện tại giá nhà quá cao --> người dân không dám chi tiêu để tiết kiệm mua nhà --> tiêu dùng kém. Khi giá nhà thấp --> còn dư tiền chi tiêu --> kích thích tiêu dùng --> kích thích kinh tế tăng trưởng
Hai Lo
Đơn giản như tác giả viết thì cả nước làm lãnh đạo tài giỏi được hết cả...
Vũ Mạnh Dương
Tin tôi đi họ vẫn chọn "cứu" đấy! Nói chung là '' đàn gẩy tai trâu'' thôi! Quyền lợi quá lớn làm họ lú lẫn hết cả rồi!

....................

http://sgtt.vn/Goc-nhin/176422/Ai-da-day-bat-dong-san-den-tinh-canh-can-giai-cuu.html

CÁC Ý KIẾN (1)
Nguyễn Mậu Dao
Nếu BĐS được cứu sẽ tốt hơn cho nền kinh tế, thì không có gì phải tranh luận. Nhưng tình hình kinh tế và BĐS hiện tại là quá xấu, nên cứu hay không đều có thể dẫn đến những hậu quả nhất định. Do đó, phải chọn phương án nào gây hậu quả ít nhất. Nhưng phương án nào, là phương án nào? Cũng không phải dễ. Nguyễn Mậu Dao – 0919.39.39.79.

[china]

http://vn.news.yahoo.com/v%E1%BB%A5-qu%E1%BA%A3ng-b%C3%A1-cho-du-l%E1%BB%8Bch-trung-qu%E1%BB%91c-113013794.html
Nhận trách nhiệm, sao không thấy ai từ chức vậy, nhận trách nhiệm bằng mồm

[H3 Hùng]

http://vn.news.yahoo.com/v%E1%BB%A5-qu%E1%BA%A3ng-b%C3%A1-cho-du-l%E1%BB%8Bch-trung-qu%E1%BB%91c-113013794.html
Nhận trách nhiệm, sao không thấy ai từ chức vậy, nhận trách nhiệm bằng mồm

Hihi nghe lão dùng từ nước "bạn" là tôi thấy ghét rồi. Bạn bè gì với đám hải tặc

[binhyen1960]

 Bác qtdc!

 Nhà nước đang có những chính sách để cứu BDS, Ok hết, đúng hết và được hết. Cứ cho là như vậy đi. Nhưng còn một yếu tố nữa để BDS phát triển hoặc ít nhất là bán ra được những căn hộ mà đã xây dựng vẫn còn đọng vốn đến ngày hôm nay chưa bán chưa giải quyết nổi.

 Đó là quy định chung của nhà nước đối với người dân mua hay ở nhà chung cư. Những quản lý "lằng nhằng" của những bộ phận "lằng nhằng" làm người dân bỏ tiền ra mua nhà chung cư cảm giác bị "cắt cổ" hàng ngày, hàng tháng cho mãi đến "vô tận", không biết đến bao giờ mới hết chảy máu, cho đến khi nào tòa nhà xụp đổ mất thì thôi. Nào tiền điện, tiền ga, tiền nước, tiền vệ sinh, tiền an ninh, gửi xe gửi cộ và hàng trăm thứ tiền khác tùy thích ở bộ phận quản lý khiến người dân mệt mỏi. Khách khứa ra vào rất mất tự do, tra xét hỏi han nhiều nơi thi hành quá CA hỏi cung tội phạm, tôi cho điều này là cực kỳ láo toét, ngay chuyện sửa chữa xây dựng (không gây ảnh hưởng đến những hộ xung quanh) cũng bị hạch sách hành tỏi, thợ thuyền ra vào đi lại bắt mua vé đóng phí đi lại rất giời ơi đất hỡi. (Nhà M3 M4 chung cư Huỳnh Thúc Kháng HN từng làm như vậy) và nhiều nhiều vấn đề khác nữa.

 Đại loại là người dân tự thấy mất tự do khi ở nhà chung cư, mặc dù số tiền bỏ ra mua hoàn toàn không nhỏ, có thời kỳ đỉnh điểm ở tầng 20 M3M4 giá 25 triệu/m2, căn hộ rẻ rách nhất cũng 2,5 tỷ đồng trị giá hơn trăm cây vàng chứ chả ít, vậy mà ra vào đi lại cứ như ra vào sở CA và bị "vặt" đều đều, ở hay không ở cũng phải nộp tiền những khoản phí rất "bực mình", nhiều người luôn có cảm giác "bị lừa" khi mua nhà chung cơ sinh sống. Chưa kể mấy cái thằng quản lý chung cư như tòa nhà Keangnam HN chẳng hạn, nó bị điên nên cắt điện cầu thang máy bắt người dân leo thang bộ lên tầng 80 bao giờ không chứ? Cứ tình trạng quản lý gây khó dễ cho người ở kiếm lợi của quản lý tòa nhà này thì có mà cứu vào mắt. Loại dân nhiều tiền thì hoặc ở chung cư cao cấp, "vặt" họ vớ vỉn thì họ không thèm chấp vì họ có tiền, hoặc nhiều tiền nữa thì họ mua hẳn biệt thự ra ở riêng khỏi liên quan đến ai hết, loại dân này thì đã đành. Loại dân đã phải vay tiền mua chung cư trả dần trong 3 năm thì họ đâu có giàu có gì, đã vậy lại còn bị "vặt... vặt ... vặt" thế thì họ trụi hết lông à?

 Ôi ...ôi! Ai thiết tha chuyện chung cư thì cứ ... xin mời, kính mời, còn tôi thì dù chỗ ở có nằm không thẳng được chân đi chăng nữa thì tôi cũng cứ làm cái nhà riêng cho nó tự do, giờ đây sức khỏe còn thì leo chục tầng nhà còn được chứ độ chục năm nữa thì chẳng biết sẽ ... lạy ai nữa. Vì vậy, nếu muốn người dân có niềm tin và bỏ tiền ra mua nhà chung cư, thúc đẩy phát triển BDS và dễ dàng thu hồi đất xây dựng những dự án thì điều cần nhất hiện nay là phải có quy định rõ nhiều mặt trong quản lý tòa nhà, bộ phận nào làm sai, dân kiện cáo là phải can thiệp ngay và xử lý thật nặng, người dân có niềm tin ở nhà chung cư rồi thì có khi chả ai bảo họ cũng bán nhà mà lên chung cư ở ấy chứ. Chứ cứ buông lỏng, thoải mái cho mấy ông vẽ rồng vẽ rắn, mỗi ông quản lý mỗi ý thế này thì đó cũng là những "cản trở" dẫn đến thị trường BDS nhà chung cư chết đứ đừ. Mấy thằng bạn vài năm trước nhanh chân nhanh tay làm ngay quả nhà chung cư, giờ đây cứ lắc với lắc cả vì "ngán ngẩm".