Lạc trong đời thường

[binhyen1960]

     
      Đồng đội hãy cho một tiên đoán về bất động sản năm 2013 và năm năm tiếp theo; liệu có sẽ có biến cố cùng cực của thị trường này không  .

 Không phải "lạc" đâu bác ạ, đời thường mà, bàn điều gì cũng được miễn là tránh xa chuyện chính trị ra là được rồi.

 Không cần "tiên đoán" hay "ngẫu hứng đoán" đâu bác ạ, mà là khẳng định luôn về chuyện bất động sản năm 2013 tới: Vẫn ỳ ạch như vốn dĩ nó từng là như vậy, bản thân nó chưa từng xuống đến "đáy" vì xưa nay nó vẫn nằm ở trên Trời. Đừng dại mà mua vào lúc này trừ khi giá khoảng 100 ngàn đồng/m2 bao gồm cả sổ đỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 Tóm lại là ôm chặt tiền mặt và chớ có "nhòm ngó" gì về BDS ít nhất trong 2 hoặc 3 năm nữa, "đáy" còn nằm ở xa lắm.

[mig21-58]

     
      Đồng đội hãy cho một tiên đoán về bất động sản năm 2013 và năm năm tiếp theo; liệu có sẽ có biến cố cùng cực của thị trường này không  .

 Không phải "lạc" đâu bác ạ, đời thường mà, bàn điều gì cũng được miễn là tránh xa chuyện chính trị ra là được rồi.

 Không cần "tiên đoán" hay "ngẫu hứng đoán" đâu bác ạ, mà là khẳng định luôn về chuyện bất động sản năm 2013 tới: Vẫn ỳ ạch như vốn dĩ nó từng là như vậy, bản thân nó chưa từng xuống đến "đáy" vì xưa nay nó vẫn nằm ở trên Trời. Đừng dại mà mua vào lúc này trừ khi giá khoảng 100 ngàn đồng/m2 bao gồm cả sổ đỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 Tóm lại là ôm chặt tiền mặt và chớ có "nhòm ngó" gì về BDS ít nhất trong 2 hoặc 3 năm nữa, "đáy" còn nằm ở xa lắm.
Thật hay đùa đấy bác ơi

[HaHoi]

Nếu trái tim Việt mà thiếu dòng máu Việt chảy bên trong thì cũng chưa chắc nói đã ra ngô ra khoai.  

Với đối tượng thiếu cả 2 thì dù cho có cả vài chục năm đứng trên bục giảng tôi cũng cảm thấy thiếu tự tin thật!

Chuyện nhỏ bác ơi,  trên bục giảng thiếu gì người thiếu cả 2 cái đấy

Bác Quocngoaicu viết thế này là không tôn trọng người đang được trích dẫn ở trên ! Và nếu bác cho rằng nhiều người làm nghề giáo viên như vậy thì lạ cho bác là bác có thể cười được !

[binhyen1960]

Thật hay đùa đấy bác ơi

 Bác nghĩ BY em nói đùa hay sao? Chuyện chiến trận hoặc làm kinh tế thì dứt khoát không đùa.

 Trong 20 năm gần đây thị trường BDS VN có 2 cơn sóng chính và khoảng cách 10 năm/lần, hiện tượng đỉnh cao của cơn sóng BDS nằm ở năm 1999 và 2009 và nhúc nhắc bắt đầu chuyển biến vào những năm 1996 và 2006. Đó là quy luật đã thấy, có thể là tự nhiên hoặc cũng có thể là không tự nhiên. Tính từ đầu năm 2012 tới nay, riêng 2 thành phố lớn HN và HCM có tới trên 31.000 doanh nghiệp ngừng hoạt động, cũng có thể là phá sản và cũng có thể là đang trên đường phá sản hoặc nói một cách khác là không trụ hạng nổi nữa. Đương nhiên sẽ có hàng triệu người mất việc làm từ những nguồn tiếp thu lao động này, điều đó nói lên mức suy thoái kinh tế hiện nay trong tình hình chung.

 Đầu năm 2012, liên tiếp thị trường tín dụng đen thi nhau đổ vỡ với số tiền lừa đảo, chiếm dụng từ vài trăm tỷ đồng cho đến vài chục tỷ đồng là chuyện vớ vẩn, khi cơ quan CA vào cuộc thì được biết số chủ nợ này toàn "hy sinh" do đầu tư BDS, họ "chết hẳn" và vứt lại vô số đất đai cả hợp lệ và không hợp lệ. Ngân hàng cũng cho vay thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng vô số, cái ác nhất là do đánh giá, giá trị tài sản rất "Trời ơi" nên nhiều ngân hàng đến bây giờ "ôm" cả đống sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng nhà đất mà không thể phát mại nổi. Lý do, chả ai có tiền mà mua cả, nếu có cũng chẳng ai dại gì mà mua lúc này khi dư âm về giá "Trời ơi" từ 2 năm trước còn đó và hiện nay chưa biết ở mức nào mới đúng là giá trị thật. Thực tế, các văn phòng luật sư luôn đầy ắp công văn và danh sách phát mại BDS do các ngân hàng gửi đến nhờ tìm khách bán giúp tài sản họ từng "cầm cố", nếu lúc này ai có tiền và nhu cầu đi mua nhà đất thì chắc chắn họ sẽ là "Thượng Đế".

 Chính phủ và trực tiếp là TT đã họp nhiều lần cùng ngành ngân hàng để tìm ra giải pháp "vực dậy thị trường BDS", muốn thị trường BDS sôi lên thì N.H phải mở rộng "két sắt" ra cho vay, trong khi đó thì N.H lại không có tiền đối với một thị trường luôn đói tiền, nếu có tiền thì N.H lo cứu chính họ trước, vì chính họ cũng đang vướng vào đống bùng nhùng BDS. Năm 2012 trở đi đến khoảng hết năm 2015 vẫn luôn là suy thoái kinh tế toàn cầu và VN cũng không ngoại lệ, trong khoảng thời gian này và bối cảnh kinh tế hiện nay thì thị trường BDS "khởi sắc" chỉ là chuyện cổ tích. Khi thị trường BDS không "khởi sắc" trong khoảng thời gian 3 năm tới thì chọn thời điểm nào là "đáy" để mua vào là việc của các bác.

[Quocngoaicu]

Nếu trái tim Việt mà thiếu dòng máu Việt chảy bên trong thì cũng chưa chắc nói đã ra ngô ra khoai.  

Với đối tượng thiếu cả 2 thì dù cho có cả vài chục năm đứng trên bục giảng tôi cũng cảm thấy thiếu tự tin thật!

Chuyện nhỏ bác ơi,  trên bục giảng thiếu gì người thiếu cả 2 cái đấy

Bác Quocngoaicu viết thế này là không tôn trọng người đang được trích dẫn ở trên ! Và nếu bác cho rằng nhiều người làm nghề giáo viên như vậy thì lạ cho bác là bác có thể cười được !

Ngừoi ta trích dẫn thì tôi cũng trích dẫn, nói trống không thì tôi trống không, hỏi gì thì tôi cũng hỏi đấy; người ta được cười thì tôi sao phải nín, người ta có trái tim Việt, người khác lại không có sao, người ta đứng trên bục giảng thì nngười khác cũng ngồi trên bàn giáo viên bấm máy tính cũng OK thôi... phải không @HaHoi?
(Xin giữ nguyên các tầng trích trong trích dẫn của @HaHoi)

[xuanxoan]

       Tôi có suy nghĩ cũng giống Bình yên...có lẽ ít nhất cũng 3 đến 7 năm nữa, thị trường bất động sản mới có hy vọng được; có thể đồng đội hỏi vì sao , tôi không nói theo các nhà nghiên cứu nữa vì phần phản biện của các nhà khoa học "không trong biên chế" đã viết và phân tích rất hay, tôi không dẫn chứng ở đây. Tôi chỉ nói 2 cái cảm nhận khó của tôi thôi:

       1. Chúng ta đang định hướng thị trường, đùng một cái lại chuyển sang quản lý vàng, rồi tuyên bố giá vàng Việt Nam không liên thông, liên thẹt gì với giá vàng thế giới...trong lúc ngân khố cạn kiệt, tiền vàng năm ở trong dân...Người dân còn khoảng 50 tỷ USD (vàng và ngoại tệ) và Việt kiều có thể rót thêm 15 USD tỷ mỗi năm, nhưng không ai có “niềm tin” vào tình hình bất động của bất động sản (vào chính sách) người dân đã không tin thì không cách gì vực được thị trường bất động sản này.


       2. Nợ công ngày một tăng, trong khi đó dự đoán năm nay khoảng 50.000 doanh nghiệp VVN phá sản đưa tổng dự đoán 2 năm là 100.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ phá sản - sự phá sản này quá "lạc trong đời thường", quá mức tự nhiên có sinh có tử; đội ngũ thất nghiệp ngày càng tăng...trong khi đó gói cứu trợ của IMF chính phủ đã bác bỏ giải pháp này; giải pháp in tiền thì không thể được; liệu có nguồn tài trợ từ trên trời rơi xuống không , hay "ông bạn vàng" cho vay đây vay thì lệ thuộc...cũng khó.

[Quocngoaicu]

  Em xin đưa bài thơ của nhà thơ Đỗ trung Quân phụ họa các bác tí !

Đỗ Trung Quân - Hãy tiết kiệm thứ còn lại duy nhất

Nhà thơ Đỗ Trung Quân

Theo Facebook nhà thơ Đỗ Trung Quân

Fan nam khóc khi đón T-Ara



Ngày ấy bọn tôi hai mươi tuổi
Ria lún phún
Mắt cận lòi
Dân Sài Gòn tiểu tư sản, đọc sách triết, tóc hippie
Được phong tặng "thanh niên chậm tiến"
Thôi thì biết thân phận mình, đứa đi làm công nhân, đứa đi làm rẫy. đứa thanh niên xung phong coi như trả món nợ dù chả vay ai thời tiền – hậu - chiến
Ngày Polpot tràn qua An Giang, Ba Chúc thảm sát đồng bào
Tổ quốc lâm nguy
Bọn tôi sôi sục ra biên giới
Ngày Trung Quốc tấn công Việt Nam
Tổ quốc lại lâm nguy
Có thằng em khai gian tuổi
Vác balo lên đường
Gác mọi tranh chấp ý thức hệ
vệ quốc trước đã
Ai không tử sĩ
Ai không phế binh
Thì về
Đứa đạp xich lô. Đứa chạy xe ôm, đứa đi khuân vác
Bình thường.
Nói thật
Bọn tôi đàn ông cũng có khi rơi nước mắt
Khi nhìn xác đồng bào, ôm trong tay đồng đội.
Sắt đá vẫn nghẹn ngào.
Nhưng các em ạ
Chúng tôi không bao giờ rơi lệ
Những chuyện tào lao
Chúng tôi không mất thì giờ nửa đêm run rẩy, gào thét trước cổng sân bay để đón đứa lạ hươ lạ hoắc
đến bố mẹ ở nhà cũng chả biết đi đâu
tôi nghĩ đơn giản thế này
Bố tôi chết tôi mới khóc
Mẹ tôi chết tôi mới khóc
Bạn tôi chết tôi mới khóc
Đồng bào tôi mất tích ngoài biển Đông tôi mới khóc
Nước mắt ngày càng quý hiếm lắm các em ạ
Hãy cố mà để dành
Mà nhỏ xuống cho điêu linh đất nước
Mà rưng rưng cho nỗi nhục bị cỡi cổ đè đầu
Làm nô lệ

Tôi bảo các em lần này thôi nhé
Đừng làm xấu hổ thêm xứ sở mình
Nhục
Biển Đông
Qúa
Đủ

***

Đất nước này điểu linh ra làm sao mà phải khóc?
Đất nước này bị ai cưỡi cổ đè đầu mà phải khóc?
Cả Việt Nam này dân chúng đang bị nô lệ lầm than cho ngoại bang sao mà phải khóc?
Các chiến sĩ ngày trước giành giật từng bãi san hô chìm nổi, nay đang giữ đảo ngoài Biển Đông đấy, làm gì mà phải nhục - phải khóc?

[c16]

Hãy cố mà để dành
Mà nhỏ xuống cho điêu linh đất nước
Mà rưng rưng cho nỗi nhục bị cỡi cổ đè đầu
Làm nô lệ

Tôi bảo các em lần này thôi nhé
Đừng làm xấu hổ thêm xứ sở mình
Nhục
Biển Đông
Qúa
�

Đất nước này điểu linh ra làm sao mà phải khóc?
Đất nước này bị ai cưỡi cổ đè đầu mà phải khóc?
Cả Việt Nam này dân chúng đang bị nô lệ lầm than cho ngoại bang sao mà phải khóc?
Các chiến sĩ ngày trước giành giật từng bãi san hô chìm nổi, nay đang giữ đảo ngoài Biển Đông đấy, làm gì mà phải nhục - phải khóc?

[/quote]
Như vậy tui biết thêm 1 người không bị lạc trong đời thường, gì mà phải khóc phải không bác Quocngoaicu, "cỡi cổ đè đầu" "nhục biển Đông", có phải là sự thật hay nội dung hư cấu theo ý chí của tác giả, đạo diễn.
Cho dẫu đó là sự thực thì thái độ đúng không phải là rơi nước mắt, mà phải là tỉnh táo chọn cho mình hành vi thái độ tốt nhất.
Cảm ơn bác Quocngoaicu!

[selene0802]

Ông Đỗ Trung Quân là thành phần bị quản thúc và hay bất mãn kiểu mấy chấy sĩ rân chủ mà bác  , khổ cái là chúng nó đọc bài thơ xong, tung hô ông í như thánh sống...đến khổ vì não mịn...

[daibangden]

Ông Đỗ Trung Quân là thành phần bị quản thúc và hay bất mãn kiểu mấy chấy sĩ rân chủ mà bác  , khổ cái là chúng nó đọc bài thơ xong, tung hô ông í như thánh sống...đến khổ vì não mịn...

Chuẩn bị trong hôm nay hoặc ngày mai sẽ lại có một đợt khóc, cảm thấy thấy nhục nhã, bất lực, uất hận... nữa đấy